Entre la prise en compte de l’environnement, matérialisée par l’apparition de nouvelles réglementations, et la hausse exponentielle du coût des matériaux, le marché du BTP est soumis à des contraintes croissantes. 

L’intensification des réglementations environnementales dans le secteur du BTP 

L’industrie du BTP est en première ligne pour participer aux efforts liés à la protection de l’environnement. D’après les statistiques fournies par le ministère de la Transition écologique, le secteur du BTP est à l’origine de 23 % des émissions de GES (gaz à effet de serre). 

En France, la décarbonisation du secteur du BTP est un enjeu qui ne date pas d’hier, et nombreuses sont les entreprises qui déploient des actions concrètes pour réduire leur impact environnemental. 

Pour accélérer le mouvement, deux réglementations sont officiellement arrivées sur le bureau des entreprises du BTP en 2022, à savoir : 

• La Responsabilité Élargie du Producteur (REP) 

Application concrète du principe « pollueur-payeur », la REP se matérialise, dans l’industrie du BTP, par la filière REP-PMCB (Responsabilité Élargie du Producteur de Produits et Matériaux de Construction du Bâtiment). 

Puisque ce dispositif réglementaire vise à améliorer la gestion des déchets sur les chantiers, la REP-PMCB s’intéresse de près à l’ensemble du cycle de vie des matériaux de construction, de la phase de production à la phase de valorisation. 

En pratique, la filière REP-PMCB répond à un double objectif : 

• Éviter les dépôts sauvages néfastes pour l’environnement via des solutions de collecte de déchets sans frais et la multiplication des points de collecte sur l’ensemble du territoire
• Réduire l’encombrement des décharges en développant le recyclage et la revalorisation des déchets

• La Réglementation Environnementale (RE 2020) 

Remplaçant la Réglementation Thermique initiée en 2012, la RE2020 est effective depuis le 1er janvier 2022. Selon le ministère de la Transition écologique, la RE2020 a pour ambition de : 

• limiter l’impact négatif des bâtiments sur l’environnement, en encourageant notamment des modes de construction produisant une faible quantité de gaz à effet de serre ; 
• construire des habitats adaptés au réchauffement climatique, notamment aux épisodes de canicule qui se multiplient ces dernières années.

Envolée des prix des matériaux : une difficulté majeure pour les entreprises du BTP

L’inflation galopante du coût des matériaux de construction est une réalité qui inquiète sérieusement les entreprises du BTP. Entre janvier 2022 et janvier 2023, le prix des matériaux a bondi de 27 %, notamment en raison de la guerre en Ukraine. 

Cette hausse significative, qui a concerné l’acier en premier lieu, s’est élargie à la quasi-totalité des matériaux de construction (bois, verre, tuiles, carrelage…). 

Les coûts de ces matériaux étant particulièrement volatils dans le temps, les entreprises doivent faire preuve d’une grande capacité d’anticipation et d’adaptation. En effet, entre le dépôt du dossier et le démarrage d’un chantier, les professionnels du BTP sont confrontés à des hausses de prix sur certains matériaux. 

Sans surprise, ce manque de visibilité influence le comportement des acheteurs, qui sont de moins en moins nombreux à se lancer dans des projets de construction. Sans compter que l’inflation globale assombrit la situation financière des ménages, les plus modestes étant confrontés à des difficultés croissantes d’accès au crédit.